问题 | 没看购房合同就交了定金可以退吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在未详尽阅览购房合同时就已先行支付定金的情形之下,关于能否成功申请退回所支付款项的问题,其决定因素主要取决于合同内的各项具体条款以及我国现行的《中华人民共和国民法典》中所确立的相关法律法规。常规而言,定金往往被定义为预先付款的形式之一,这意味着一经支付,便代表着对于该交易事项的初步认可和承诺。但是,倘若售房方未能严格履行合同义务或者存在任何欺诈行为,那么作为买方,您或许有资格向对方提出退还定金的请求。
然而,若无明确的法律依据支持,例如售房方违反合同约定或者合同本身存在法律效力瑕疵等,则需遵循合同自由原则,买方可能需要依照合同约定的方式来处理此事,即便在此之前并未进行充分细致的合同阅读工作。因此,我们强烈建议您寻求专业律师的意见,并对合同内容进行全面审慎的审查,以便准确把握自身的权益。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 |
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