| 问题 | 商品房交房有无诉讼时效 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在房地产开发商交付房屋之后，直至购房者明确知晓或理应察觉自身权益受到了侵害，且负有法律责任的相关方知悉此情况起算的三年时间内，这仍然被视为诉讼时效期限。若超出了这个时效期限，则负有法律责任的相对方将享有诉讼时效抗辩权。
法律依据：
《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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