倘若您在申请取回房地产业主定金钱款的过程中不幸遭遇欺诈行为的话，以下几个重要步骤或许能助您维护自身的合法权益：
1.收集相关证据：务必确保您手头拥有充足的证据以证实交易的真实性，这些证据可能包括定金收据、银行转账记录以及与卖方或中介机构之间的通信往来等。
2.积极展开沟通协商：
首先，您应当尝试与对方进行有效的沟通，深入了解其拒绝退还定金的具体缘由，并努力寻求一种双方都能够接受的合理解决方案。
3.诉诸法律途径：若经过多次沟通协商仍未取得理想结果，您可考虑通过法律手段来解决这一问题。您可以向当地消费者协会提出投诉，或者向法院递交诉讼状，要求对方全额归还定金并承担相应的经济损失。
4.向公安机关报案：若对方的行为涉嫌构成刑事犯罪——即诈骗罪，您有权向公安机关报案，请求执法部门介入调查。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。