| 问题 | 一房两卖法院怎么判决 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在涉及到“一房两卖”的复杂情形中，法院可能会根据实际状况做出针对性的裁决。若房屋已成功完成过户手续转让给了首位购买者，那么第二位购买者可能无法取得该房屋的所有权，然而他们仍有权利依据《中华人民共和国民法典》的相关条款向出售方提出违约索赔，这其中可能包括索回定金、支付违约金等形式的赔偿。反之，若房屋尚未完成过户手续，法院则可能会判定出售方需继续履行其合同义务，将房屋顺利过户至首位购买者名下，同时也会给予第二位购买者适当的经济补偿以弥补其损失。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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