| 问题 | 房产纠纷法院管辖权如何确定 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于房地产权益纠纷案件的司法管辖权问题，通常应按照我国现行的《中华人民共和国民商事诉讼法》予以明确界定。在绝大多数情况下，该类争议应提交房屋所在地区级人民法院进行审理裁决。若涉及到不动产物权方面的争议，则其审判管辖权限通常属于不动产所在地的基层人民法院。
此外，若当事人在双方所签署的合同中已预先对争议解决的相关事宜进行了明确约定，并且此种约定亦符合我国法律法规的相关规定，那么原则上亦应尊重此类协议的约定，按照预先指定的管辖法院进行审理处理。请注意，尽管如此，当事人在约定管辖法院时仍需遵守我国法律对于级别管辖以及专属管辖的相关规定，以确保争议解决程序的合法性与公正性。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。
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