商品房附带出租条件进行出售并无任何违法之处，这乃是当今房地产市场上普遍存在的一种销售策略。当发展商在着手出售其尚未建成交付的商品房之际，他们有权利选择将该物业出租给第三方承租人，同时，在与购房者所签署的购房合同当中，必须明确租赁期限以及租金等重要条款。在完成此类期房购买之后，新近的业主们理应遵守相应规定，持续履行原有的租赁合同，直至租赁期限完全结束为止。

《中华人民共和国民法典》第七百二十五条
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。