| 问题 | 没有不动产证房屋买卖纠纷如何处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在处理涉及无房地产证书的房屋销售争议时，我们通常会依照"买卖不破租赁"以及"物权期待权"这两项基本原则，进行处理。在此种情况下，买方虽然不能够取得房屋所有权，但是可以依据《中华人民共和国民法典》来寻求法律上的救济途径，例如，主张对方违反了合同约定，或者请求法院判决解除合同，同时要求对方承担相应的赔偿责任。对于卖方而言，他们应当将已经收取的购房款项全数退还给买方。
然而，如果该房屋具备办理房地产证书的条件，那么买方有权利要求卖方提供必要的协助，以帮助其完成相关手续。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
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