在购房过程中，倘若购房者如期履行了合同条款并且由于非任一方责任的原因导致无法继续履行合同，那么其所支付的认购定金是可以被退还的；反之，如果是因为售房者违反合同约定而导致合同无法履行，那么购房者有权要求退还双倍的认购定金。
然而，除此之外的其他情形下，定金都是不予退还的。

《民法典》第五百八十六条　
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条　
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。