问题 | 不交房租违约应该如何处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在未能交付租金而产生违约行为的情况中,以下是可能采取的处置措施:
首先,当事人可尝试进行友好协商以解决问题,遵守原本签订合约内所规定的违约责任义务; 其次,若协商无果,当事人可寻求第三方机构进行调解; 最后,如仍无法得到妥善解决,当事人可向当地人民法院提起诉讼。在此过程中,法院将依据实际损失情况,对违约方提出相应的赔偿要求。
法律依据:
《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
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