| 问题 | 买的房子未按时交房怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若买方期望卖方继续履约，可向其发送催告函，敦促其在合理期限内交付房产；如在催告之后，卖方未能在规定的三个月合理期限内完成交付手续，除非双方另有特别约定，否则买方有权接触合同，且有权要求卖方支付违约金以及赔偿由此造成的经济损失。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
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