在一般的情况下，房屋的产权被视作属于实际出资者所有。在此类情形中，当当事人之间签署有关协议，约定某一方当事人以他人的名义购置房产，且房屋将由他人进行所有权登记，那么，尽管房产证上显示所有权人为他人，但实际出资者仍享有该房产的权益。若是实际出资者根据这份合同条款，请求房屋所有权登记人（即名义所有权人）完成房屋所有权的转移登记手续，此种申请是可以获得法院支持的。

《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》第十五条当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益，借名人依据合同约定要求登记人（出名人）办理房屋所有权转移登记的，可予支持。