在此我们为各位提供一份诉讼流程详尽的步骤指南：首要任务便是确定适格的管辖法院。
依据现行法律规定，案件可在开发商注册地或合同中约定的义务履行地所属的司法机构提请诉讼。随后，请遵循相应手续，携带着有关文件前往合适的法庭走正常的立案程序。立案所需的基本文件包括：
（1）正式的起诉书
（2）原告与被告双方的个人身份信息以及被告作为法人的工商登记资料；
（3）清晰明确的诉讼请求条款，如购买方有权向出售方追讨因逾期交付房产而应支付的违约金等；
（4）对事实情况的详细描述以及相应的理由陈述；
（5）能够证实所主张事实的相关文件及其来源，例如购销合同。接下来，将以上所有材料提交至法院立案部门，立案部门的法官会在七个工作日内以书面形式告知您立案申请是否已获批准。法院在收到案件后，需在完成必要的审理前调查以及前期筹备工作后，严格按照法定程序展开庭审活动。关于法院处理普通程序案件的时限，

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。