关于房地产所有权出现纷争时，您可行使如下四种渠道进行恰当处理：首选之策为和平协调，此项措施要求各方尊重平等互惠之基本准则，通过自愿商谈与磋商解决问题；若双方在协商过程中未能达致共识，可申请第三方介入调停，以期寻得公正、客观的解决策略；倘若上述努力依旧未取得理想的成果，可以采纳书面誓言的方式，根据房屋买卖合同中所明确规定的条款，将争议事项提交至预先选定的仲裁机构进行公平裁定；若涉事方对于仲裁机构的裁决结果持有异议，有权向当地的人民法院提起诉讼，借助司法程序捍卫自身合法权益。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。