| 问题 | 退房有几个违约金 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于退房所产生的违约金支付，购房合同中有明确规定的，应严格依照合同条款来执行；若在合同中没有相应约定的话，那么通常情况下是根据法定的总体房价金额的百分之二十比例进行赔付。但是当因为违约给另一方带来了较大程度的损害时，违约金金额可以适度上调，以达到主合同实际损失的百分之三十为上限。具体的违约金数额则需根据合同中的相关约定进行精确计算。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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