在房地产纠纷案件中，当事人所享有的诉讼权利主要包括以下几个方面：首先，他们有权力寻求司法保护，并能自由地委派律师作为其代理人。其次，他们拥有申请回避的权利，即是说当他们认为审判员或其他参与者与案件有牵连，可能会影响到公正审理时，可以申请该人员退出。此外，他们还享有收集、提供证据，进行诉讼辩论，查阅以及复制本案有关的资料、法律文书等的权利。第四，他们有权请求法院进行调解，也可以选择双方自行和解，甚至可以提出上诉。值得注意的是，原告有权放弃或变更诉讼请求，而被告则有权承认或者反驳诉讼请求，并且可以提起反诉等。最后，如果判决已经生效，当事人还有权申请强制执行。
然而，当事人在享受这些诉讼权利的同时，也必须承担相应的诉讼义务。具体来说，他们需要依法行使自己的诉讼权利，尊重法庭秩序和诉讼程序，并且要自觉履行已发生法律效力的判决书、裁定书和调解书。

《中华人民共和国民法典》第五百条当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：（一）假借订立合同，恶意进行磋商；（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；（三）有其他违背诚信原则的行为。