如若出现房地产纠纷，购房者可向法庭提出申诉以寻求解决之道。在此之前，购房者应当首先尝试与开发商进行磋商。若涉及到一般的房屋质量问题，购房者有权要求开发商履行保修义务；然而，若房屋质量严重不符合标准，购房者则有权利拒绝对房屋进行验收，并且考虑解除相关购销合同。倘若开发商不能按时交付出售之房屋，且逾期时间长达三个月或以上，那么购房者便有权提出解除合同，同时索要违约金作为补偿。另外，若购房合同中明确规定了相应的配套设施，但开发商实际交付的房屋却未配备这些设施，而且这些设施又是影响购房决策的关键因素，那么开发商的行为将被视为根本性违约，购房者同样有权要求解除合同。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。