| 问题 | 购房定金退还几率多少合适 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在交纳购屋定金额度之后，通常情况下是无法进行退还操作的，除非发生卖家违约行为。按照《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定中的“定金罚则”，即在债务方履行债务的情形之下，定金应被视为价款的一部分或予以收回；而若给付定金的一方未能履行债务或其履行债务的方式与约定不符，导致合同目的无法实现时，其将失去要求返还定金的权利；同样地，若收受定金的一方未能履行债务或其履行债务的方式与约定不符，导致合同目的无法实现时，其必须向对方双倍返还定金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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