问题 | 金凤延期交房有什么后果 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
延期交付房屋所引发的法律后果主要有以下几点:首先,根据已签订的购房合同中的相关约定,开发商应承担相应的违约责任。若开发商未能按期交付房屋,在经过购房者合理催告后,若是在三个月的法定时限内仍未得到妥善处理,此时购房者有权请求解除购房合同;此外,倘若出现了不可抗力等特殊因素,即便开发商逾期交房,也无需承担违约责任。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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