| 问题 | 先备案再签预售合同是合法的吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
确实如此，若预售合同已完成备案程序，即意味着该合同已成为正式有效的协议文件，具有相应的法律效应。因此，当我们在签订预售代理合同时，应对其中相关的各项条款进行详细而严谨的核实和审查，以期能更为有效地保护自身的合法权益不受侵害。
法律依据：
《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
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