在通常情况下，开发企业若未按照约定日期交付房产，则需承担违约金，每日以2%-5%为基数进行计算。然而，于法律层面并无明文规定违约金必须保持特定的数额，这一规定实际上属于行业内的普遍实行的惯例和作法；此外，另据相关法律法规，当一方当事人未能履行其合同义务或履行义务时存在瑕疵，给另一方带来了实际损失，那么损失赔偿金额应与违约行为所导致的损失相匹配，其中应包含合同履行完毕后可预期获得的收益，但同时也不应超出违约方在签订合同时能够预见或应当预见到的因违约行为可能引发的损失范围。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条商品房买卖中违约金的补偿性质：当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数如果合同约定的违约金过低，不足以弥补实际损失的，依据合同法的规定是可以向法院请求增加赔付额。