购房所支付的定金在特定情况下是可以进行退还的。其中之一就是当债务人按照约定履行完其相应的债务之后，原先交付的定金便可以无条件地归还给其相关联的当事人或作为后续交易中的货款予以抵扣；其次，如若收受定金的当事人未能按约履行其相应义务，以致于无法按照原定计划顺利完成房屋买卖，那么此时他就需要以两倍的金额作为补偿，将定金退还给先前交付定金的一方。

《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。