当购房人士在购房过程中不幸购入了烂尾楼盘时，如有需要停止偿还房贷，首次可向提供房贷的金融机构提出申请。此外，对于部分情况严重的案例，也可通过向当地人民法院提起诉讼，请求解除先前签订的房屋买卖合同。若该房屋买卖合同得到有效解除，那么作为附属合同的房屋抵押贷款合同自然也随之解除。此时，购房人士将不再承担还款义务，也无需再继续支付相应的贷款费用。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。