当选择选购房产之时，所支付之定金一般情况下均会被自动算入购房价款之内，并以此来抵扣一定比例的首付款项。举例来说，假设已经支付了3万元的定金，并且首付款的总金额需要达到30万元，那么在实际支付首付款的那一刻，所需支付的金额将会减少到27万元。此外，在一些新建楼盘项目之中，可能还会存在额外的优惠政策，尽早地支付定金往往可以享受到更大幅度的折扣优惠待遇。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。