在涉及购房欺诈方面的争议中，双方都应严格遵守他们在房屋销售合同中的承诺，负责地履行各自的义务。如果其中任何一方未能按照合同约定履行其职责，从而对另一方造成了人身或财产上的损失，那么他就必须依法承担相应的法律责任。此外，根据《消费者权益保护法》的规定，购房者有权要求卖方给予三倍的赔偿。

《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条
经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。
经营者明知商品或者服务存在缺陷，仍然向消费者提供，造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的，受害人有权要求经营者依照本法第四十九条、第五十一条等法律规定赔偿损失，并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。