商品房开发企业所实施的延迟交付房产行为，虽然原则上并不会被认定为违反法律规定，然而其无疑已经构成了违约行为。若经过买受方的多次催促后，开发商在合理的期限之内完成了房屋的交付工作，那么买受方尽管无法选择解除购房合同，但是有权向开发商要求支付相应的违约金以弥补自身的经济损失。反之，如果开发商在经过买受方的催促之后，仍然未能在合理期限内履行交付义务，并且也未能提供充分的正当理由来解释其逾期原因的话，那么买受方便有权利选择解除购房合同，而所有因此产生的经济损失则应由开发商全权承担。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。