若房屋交付出现延期情况，则业主无需缴纳物业管理费，此笔款项将由建设单位承担支付责任。物业管理费在实际交付房屋之后方由买方承担交纳义务。已经完工但尚未进行销售活动的，或由于开发建设单位自身原因未能按照预定时间向物业买方进行移交的物业项目，其物业服务费用应由建设单位负责支付。

《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。