| 问题 | 济阳房屋质量问题怎么解决 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若在购房过程中发现房屋质量存在瑕疵，购买方可根据签署的购房合同中的相关条款进行对比分析，针对发现的房屋质量问题，依据相关法律法规，向房地产开发商提出维修及相应赔偿损失的请求。如由于房屋主体结构质量未能达标，导致按期交付困难或出售后经专业检测机构确定房屋主体结构确实存在问题，买方享有解除购房合同的权利，并有权请求开发商退还全部已支付款项，以保障自身合法权益免受侵害。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 《中华人民共和国民法典》第六百一十七条 出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。 |
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