| 问题 | 交房可以延期多久付尾款 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若交房日期延迟而导致逾期交房，应当依照购房款项的百分之零点一至百分之零点五的比率进行赔付，详细金额则需要依据房地产交易合同中所规定的比率加以核算；另外也可以采用天数作为基准，按照已支付款项利息的数额从合同约定交房日至实际收楼日进行计算并支付。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 |
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