| 问题 | 延期交房赔付金怎么算出来的 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
逾期交付房屋所应赔偿的标准明确规定，每逾期一天均需根据总售价向购买方支付千分之五的违约金。若当事人发现约定的违约金超越了实际损失的30%，有权请求予以适当缩减；反之，若约定的违约金低于实际损失，则有权利请求进行相应的调整和增加，最终确定的违约金金额需以实际损失为准。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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