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问题 交房延期5天要赔偿吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
鉴于开发商未能如约按时交付房屋,所导致的经济损失理应给予补偿。此乃依据我国现行《中华人民共和国民法典》中的明确规定,即当契约一方未能按其应尽职责或未能完全履行契约义务时,对应的责任人就必须承担起持续实行这项义务,采取必要的补救措施,或者对因此而产生的损失进行赔偿等违约责任。同时,根据《商品房销售管理办法》的相关规定,房地产开发企业有义务按照与购房者签订的合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给购买者。若未能按期交付,则房地产开发企业须承担相应的违约责任。然而,如果是因为不可抗力因素或者双方在合同中已经约定的其他原因需要延期交付的话,房地产开发企业也应该及时通知到购房者。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
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更新时间:2025/4/23 13:35:20