针对房屋买卖过程中出现的“一屋二卖”现象，法院通常会根据如下几个重要原则进行判决：首先，若双方所签署的两份房屋销售合同尚未实际履行，那么将遵循“先签者得”的原则，优先维护先行签订协议的一方权益；其次，若有任何一方购买者成功获得了标的物的所有权，则应坚决贯彻“物权优于债权”的原则，优先保护已取得标的物所有权的一方；再者，如果双方购买者都未能成功取得标的物的所有权，那么将依据“占有权优先”的原则，优先保障率先占有标的物的一方；最后，若其中一方当事人已经切实履行了合同义务，那么将遵循“履行在先”的原则，优先保护已经实际履行合同的一方。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。