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问题 购房定金协议复印件怎么弄
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
请您提交以下重要文件的原始资料以及相应的复印件:首先是关于购置并拥有所有权的自有住宅房屋方面,这包括在购房两年内的所有情况。1.若购买的为新楼盘商品房,则须提交购房契约、该契约的备案证明、具体的支付款项的收据以及缴纳契税的税务发票等四份关键性材料;2.如果您选择购买的是二手房源,同样也需出示已经备案的买卖双方签订的合同(协议)、缴清契税的完税凭证以及支付款项的收据等三项重要文件。在所有的提款申请中,我们都要求附上申请人的身份证明复印件,同时,如有申请提取配偶住房公积金的需求,还必须提供结婚证书或者其他相关关系证明。对于那些不慎丢失了结婚证书的申请人,可以考虑提供由民政局部门开具的相关证明文件。请注意,所有提供的复印件都应采用标准的A4尺寸,而原件在经过严格审核之后会全部退还给您。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。第三条商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,构成要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。
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更新时间:2025/4/17 12:09:40