针对不同情形应采取适当措施应对：若延期交付问题主要由正常因素引发，购买方应对开发商给予充分的理解和宽容，并酌情延长等待期，待工程进度有所推进后再行展开验收程序。而若延迟交货的责任并不在于卖方，购买方有权启动合法权益保护流程。2、主动与开发商进行深入沟通与协商。3、向消费者协会提出申诉请求。4、向房地产行政主管部门提交意见反馈。5、向司法机关提起法律诉讼：在上述途径皆无法解决问题的前提下，购买方享有向当地人民法院提起诉讼的法定权利。

《民法典》第565条对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。