若发生购房团购费无法退还所造成的争议之时，双方当事人可尝试通过协商方式予以解决。倘若未能有效取得共识，当事人可自行选择或是委托经验丰富的律师协助，筹备相关的资料与证据，向当地的法庭提交诉讼请求。“购房团购”，即是众多消费者自发组成团体，亦或是按照团购机构的安排，经由选举产生出的代表或特定单位，与开发商进行多轮磋商后，于固定时段之内运用低于单一个体市场交易价格的方式，签署购房《合同》的购物流程。对开发商而言，这主要能实现销售总额的大幅度提高；至于消费者方面，他们得以以更为优惠的价格购买房源，实属重大利好。此举堪称一种双赢的营销策略。根据当前的市场状况观察，房地产团购主要是依托网络科技公司或者专业的房地产营销公司作为平台架构，制定并执行团购协议的运作模式。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。