当房产交易期限出现延迟的情况下，购买者有权要求房地产开发商对其违约行为做出赔偿。由于自然灾害或双方在合约中明确列出的其他原因而造成的交付延期，房地产开发商须立即向购买者进行通知。根据《商品房销售管理办法》第30条的相关规定，房地产开发商有义务依据合约约定的条款，将满足交付使用条件的房产按期交付至购买者手中。若无法按时交付，房地产开发商须面对相应的违约处罚。如若由于不可抗力因素或双方在合约中明确列出的其他原因导致的延迟交房，房地产开发商也应尽快向购买者发布通知。同时，第31条还规定了，房地产开发商在销售商品房时，如果提供了样板房作为展示，则需要明确指出实际交付的房产品质、设备设施以及装修标准等信息，并确保与样板房的描述相匹配，否则就必须承担未能如实告知的法律责任。

《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《商品房销售管理办法》第三十一条
房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。