问题 | 购房定金要本人转账么 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若属本人在事发后予以认可或持有具备法律效应的授权委托手续,在此种情况下即便并非本人签名,此认购协议仍然具备有效性。而本人将受该认购协议所制约,需依法履行其中约定之各项责任与义务。反之,若无本人事后的确认亦未见有效授权委托手续,则此时由他人签署的认购协议自然无法对本人产生法律效应。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百七十一条【无权代理】行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的,善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。
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