购置房产之时，交纳定金时务必签署合约。我们建议您选择性质为书面形式的购房合同，充分斟酌具体内容，包括明确规定购房定金的金额及交付时间，同时也必须注明款项支付途径等等。万一未来双方可能因房产交易而产生争议，双方可以通过查阅此书面合同以证实有关事实的真实性。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。