当涉及到房地产纠纷之时，我们可以采取法律手段进行解决。其具体流程如下：首先是确定被告，这一环节至关重要；其次，着手起草一份详实的民事诉讼状，包括主体信息以及详细的事实与请求等要素；紧接着，将上述的诉讼状连同相关证据一起递交至法院；接下来的步骤便是举证阶段，需要对自己的主张提供有力的证据支撑；在所有准备工作就绪之后，便可等待开庭审理。立案之后，法院将会根据案件情况安排适当的开庭日期，并且会提前向当事人发出通知。在开庭当日，请务必准时出席，若原告因故迟到且无合理理由解释，法院有权裁定按撤诉处理。最后，便是进入正式的开庭审理阶段了。

《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(二)有明确的被告；(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。