针对开发商延迟交付房屋的维权措施如下：首先应当严格依据双方签署的购房合同，向开发商提出权利主张，请求履行其违约责任并支付相应的违约金；若无法从合同条款中直接获取相应约定，则可依照相关法律法规来界定违约行为及确认相应责任；同时，购房者有权在适当的情况下选择解除购房合同。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。