在房屋交易过程中，购房定金通常情况下是不可转让或变相转让的。如果您有意购买该物业并希望进行所有权转移，建议您等到相关房产证颁发后，再按照相关法律法规及程序进行房产过户手续办理。在此过程中，以下几项重要的过户资料需要您准备齐全：首先，请携带申请人本人的有效身份证明文件（如身份证或户口簿）以及其复印件；其次，若由代理人代为申请，则需提供委托书、代理人的有效身份证件及其复印件，同时还应提供代理人的代理资格证书；再次，对于继承财产的情况，需要提供相应的产权证明文件；此外，若涉及到已故人员的遗产继承，还需提供死者的死亡证明；最后，若存在法定继承人，则需提供其死亡证明以及与继承人之间的亲属关系证明文件。

《中华人民共和国民法典》第四十三条第一款当事人约定禁止或者限制转让抵押财产但是未将约定登记，抵押人违反约定转让抵押财产，抵押权人请求确认转让合同无效的，人民法院不予支持；抵押财产已经交付或者登记，抵押权人请求确认转让不发生物权效力的，人民法院不予支持，但是抵押权人有证据证明受让人知道的除外；抵押权人请求抵押人承担违约责任的，人民法院依法予以支持。第二款规定，当事人约定禁止或者限制转让抵押财产且已经将约定登记，抵押人违反约定转让抵押财产，抵押权人请求确认转让合同无效的，人民法院不予支持；抵押财产已经交付或者登记，抵押权人主张转让不发生物权效力的，人民法院应予支持，但是因受让人代替债务人清偿债务导致抵押权消灭的除外。