问题 | 二手房购房定金翻倍退回吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
当二手房交易已经达成并支付完成后,若因卖方出现违约行为导致交易无法继续进行,则买方有权要求退还定金;反之,若由于买方违约而导致交易失败,那么定金将不予退还。根据我国相关法律法规的规定,给予定金的一方未能履行其应尽义务或履行义务未达到约定标准,使得双方预定的合同目标无法顺利实现时,其将无权请求对方返还所交付的定金款项;反之,接受定金的一方未能履行其应尽义务或履行义务未达到约定标准,使得双方预定的合同目标无法顺利实现时,其应当向对方双倍返还所收到的定金款项。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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