若开发商未能按照约定的期限交付房屋给业主，业主有权在得到适当通知后，选择接收该房屋。在此情况下，业主可向开发商发出正式的催告通知书，明确表达尽快交房，以及赔偿因延迟交付导致的额外经济损失的意愿；如若开发商在收到催告通知书后的第三个月仍然未能完成交房手续，同时无法提供合理的解释和解决方案，那么业主便可行使其合法权益，解除与开发商之间的购房合同关系，并向开发商追讨已支付的全部购房款项及其所产生的利息，同时，开发商还须承担由此而产生的违约责任。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。