当涉及到房地产产权纷争时，我们建议您首先尝试通过私下协商加以解决。如果双方当事人无法达成共识，那么他们应当依据签署的房地产合同中的约定，选择申请仲裁抑或提请民事诉讼。然而，一旦裁决书正式生效，当事人便不能再就同一争议事项向人民法院提出诉讼请求。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。