| 问题 | 预售房合同备案申请多久 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
根据法律规定，商品房预售合同应在签署后三十天内进行备案登记。预售方需在协议签订当日起三十个工作日内，携带已签定的《商品房预售合同》前往县级房产管理部门及土地管理局进行挂号，按照法定程序进行合同备案，以确保物权的合法性与有效性。
法律依据：
《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。
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