| 问题 | 县城拆迁补偿标准有几种 |
| 分类 | 征地拆迁-补偿标准 |
| 解答 |
一、县城拆迁补偿标准有几种 在地方性的农村城镇进行拆迁过程中，所关注的并非赔偿，而是补偿事宜。具体而言包括以下几个方面： 首先是房屋价值补偿； 其次是搬迁费用以及临时性居住安置费用； 第三个环节则涉及到对于因停产停业产生的经济损失的补偿； 最后还有其他方面的补助，以及相应的奖励措施。 此外，还会对房屋内部的装修补偿以及家电设备的转让补偿进行明确界定并支付相应款项。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 二、县城拆迁补偿多少 关于房屋拆迁补偿所需遵循的标准包括以下方面： 1.针对破损的房屋所支付的补偿费用或者用于重新置办新房的费用。 这些款项的主要功能是对被拆迁房屋所有权之人遭受的损失进行补偿，通常采取以被拆迁房屋的构造和其的折旧程度作为依据，按每平方米的价格进行计算分析。 2.因拆迁行为产生的居民在搬迁过程中所承受的不便，我们需要对此给予适当的补偿。 此项名为搬迁周转补偿费。 3.奖励性补偿费，这部分资金主要用于激励那些配合房地产开发项目的被拆迁房屋的居民们。 在补偿原则上，拆迁补偿可以根据土地性质分为国有土地与集体土地两种性质下的房屋拆迁补偿。 在房屋赔偿标准设定时，应依据我国现行法规及现实状况为指导。 对于城市中的国有土地上建造的房屋，补偿金额主要考虑的因素包括房屋所有权证书所载明的建筑面积以及该房屋所在区域的房屋市场评估价值。 针对农村集体土地修建的房屋进行拆迁，则主要根据宅基地使用权证书或建设用地使用权证书以及国土部门的房屋测绘数据进行拆迁补偿金额的计算。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。 被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。 因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。 在地方性的农村城镇进行拆迁过程中，所关注的并非赔偿，而是补偿事宜。具体而言包括以下几个方面： 首先是房屋价值补偿； 其次是搬迁费用以及临时性居住安置费用； 第三个环节则涉及到对于因停产停业产生的经济损失的补偿； 最后还有其他方面的补助，以及相应的奖励措施。 此外，还会对房屋内部的装修补偿以及家电设备的转让补偿进行明确界定并支付相应款项。 |
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