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问题 广州一房二卖如何维权
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
倘若房屋购买方不幸遭遇了房屋被重复销售的困境,他们有权依法要求终止房产买卖合同,并索回已经支付的购房款连同相应的利息。除此之外,他们还有权要求相关责任人就其所遭受的经济损失进行赔偿。在此基础上,房屋购买方可申请追加开发商为被告,并要求其承担不超过已支付购房款项两倍的赔偿责任。若以上述方式维护自身权益尚不足以满足购房者的需求,那么他们有权向相关司法机关提起民事诉讼。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
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更新时间:2025/4/19 17:05:04