房屋租赁冲突作为一种普遍存在的民事纷争，主要涉及到对于房屋和土地使用权的争夺与争议。若这类问题不幸产生时，广大民众可采用以下三种有效方式加以妥善处置：首先，调节乃是一种借助第三方力量，促使出租人和承租人在自愿基础上进行协商，消除纷争，达成共识的解决方案及过程。在我国，基层群众性自治组织如村委会和居委会均设有人民调解委员会，负责处理各类民间纠纷，尤其适用于那些事实认定模糊、责任归属不明的租赁纠纷。通过调解，各方能够相互体谅，达成和解，从而实现纠纷解决且不影响彼此关系和谐的双重目标。其次，仲裁作为一种准司法行为，其依据为《仲裁法》第二条所明确规定：凡平等主体间的公民、法人以及其他组织之间因合同纠纷和其他财产权益纠纷引发的争议，皆可申请仲裁。其中，“合同纠纷和其他财产权益纠纷”涵盖了公民个人之间的房屋租赁纠纷等诸多领域。当此类纠纷发生后，当事人可依据相关条款或仲裁请求，提交至仲裁机构进行审理，由其查明事实真相，划分责任归属，并据此作出仲裁裁决，以此解决房屋租赁纠纷。仲裁具备“公正及时、程序简洁、专家裁判、裁决即为最终决定”等显著优点，有助于当事人摆脱长期诉讼带来的困扰和身心压力，因此被视为一种颇具吸引力的争议解决机制。最后，若部分租赁纠纷无法通过调解或仲裁得以解决，且当事人未能达成仲裁协议，则他们有权依法向人民法院提起诉讼。通过法院的诉讼程序所做出的判决，其强制执行力远胜于调解和仲裁。

《仲裁法》第2条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。