关于购房定金之退还方法有以下具体规定：若已支付定金的各方按合同约定全面履行其相关义务，则可将所缴纳的购房定金予以全额返还或按比例抵扣相应房款；反之，倘若收取定金的一方未能严格履行合同义务，出现违约行为，此时受定金一方可要求收取定金方双倍偿还。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。