问题 | 开发商要求签字放弃违约金是多少 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
如您所知,违约金的设定不得超出合同总金额的百分之三十这一上限。在签订合同时,双方当事人有权利就违约责任以及违约金的具体数额进行明确的商议和规定,或者设定因违约行为而引发的损失赔偿额的计算方式。但是值得注意的是,如果违约金的总额超过了合同总金额的百分之三十,那么超过这个比例的部分将不受到法律的保护。因此,为了保障您的合法权益,建议在制定合同时,务必遵循这一原则,确保违约金的设定不会违反相关法律法规。
法律依据:
《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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