通常而言，定金在交予开发商之后便不再予以退还，而是被视为后续购房款中的一部分进行折抵。然而，在满足以下三点具体要求后，定金仍然有可能获得退回：首先，当房地产开发公司并不具有销售该房产的法定资质时，购买者有权索要回其所支付的定金；其次，若房屋本身的质量未能达到国家相关标准，且在验收过程中发现存在严重的质量问题及安全隐患，购买者可据此申请退房，同时要求退还先前支付的所有款项，包括定金、订金以及首付款等；最后，如遇不可抗力事件，定金也应当予以退还。具体来说，以下四种情形下，定金应当得到返还：首先，若开发商在与购买者签订认购意向书后的规定期限内，将已经被购买者认购的房屋转售给其他第三方，从而导致双方无法顺利完成正式签约手续，此时开发商应当按照双倍金额返还购买者的定金；其次，若开发商未能取得有关商品房销售的合法证书，或由于自身原因导致双方无法签署正式合同，甚至因此导致合同无效，那么开发商必须返还购买者的定金，并赔偿购买者因此产生的经济损失；再次，若双方仅因为正式合同、相关补充协议的具体内容无法达成一致意见，而与认购意向书的内容无关，最终导致签约失败，在此情况下，双方均无违约行为，开发商应当全额返还购买者的定金；最后，若认购意向书对于房价、建筑面积以及户型等关键条款未作明确约定，或者约定模糊不清，导致双方在这些方面无法达成共识，进而影响到正式合同的签署，在此情况下，开发商同样需要返还购买者的定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。